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央行降息降准鼓励购房者入市 荆州楼市回暖加速

10月24日起，央行再次下调人民币存贷款基准利率0.25个百分点，并降准0.5个百分点，这已是自去年11月来的第6次降息和第5次降准。房贷100万元20年还清，6次降息后，较之前每月少还近千元。目前，荆州多家银行已正式执行央行新利息，业内表示降准利好房企，而降息将再次鼓励购房者积极入市，从信贷、后期房价上涨预期等多方面，都能刺激市场交易。

10月26日，记者从荆州多家银行了解到，目前已正式执行央行新利率标准，但多数银行有上浮。记者算了笔账，以贷款100万、20年还清、等额本息还款计算，按原来商业贷款5.15%利率，总还款额160.38万，月均还款6682.7元。在此次降息后的新利率下，这笔房贷总还款额将降至157万元，月均还款6544.44元。6次降息后，每月可少还939元。

数据显示，八月九月荆州城区住房销量均超1300套，较今年年初不足千套的惨淡业绩已激增。业内表示，此次降准，银行对房企的信贷资源会增加，对房企是好事。另外，眼下正值四季度房企冲业绩，降息可增购房者购房信心，目前荆州房价上涨的可能性很小，而从后期预期来看，作用是积极的。